Initiator: Walton Europe Landentwicklung
Produkt: Walton Land Banking
Mindestbeteiligung: 10.000 CAN-$ (+ 5 % Agio)
Einzahlung: 100% zzgl. 5% Agio nach Annahme
Ausschüttung: Der Anbieter geht aufgrund der bisherigen langjährigen Erfahrungen davon aus, dass sich der Wert des Anlageobjektes innerhalb von fünf Jahren verdoppelt.
Geplante Laufzeit: Prognostiziert 5 Jahre.
Steuerliches Ergebnis: Die Gewinne sind in Deutschland bis auf den Progressionsvorbehalt einkommensteuerfrei. Der Steuersatz des Kommanditisten richtet sich in Kanada nach der Höhe der ihm zuzurechnenden Einkünfte und liegt zwischen 23,68% bei einem zu versteuernden Einkommen von bis zu CAD 35.000 und 42,92% (Spitzensteuersatz).
Investitionsgegenstand: Das von der Emittentin zu erwerbende Anlageobjekt ist die Beteiligung an einer kanadischen Personengesellschaft, welche in Grundbesitz investieren wird. Die Objektgesellschaft beabsichtigt, Miteigentum mit einer Quote von mindestens 75% und höchstens 95% an vier noch nicht baulich erschlossenen Grundstücken zu erwerben. Die Grundstücke befinden sich in der Provinz Ontario, Kanada. Die verbleibenden Miteigentumsanteile hält der Anbieter der Vermögensanlage. Der Grund und Boden befindet sich bereits im Eigentum des Anbieters. Es ist beabsichtigt, dass unmittelbar nach Erreichen der Mindestkapitalerhöhungsbeträge bei der Beteiligungsgesellschaft die Miteigentumsanteile an den Grundstücken auf die Objektgesellschaft übertragen werden.